发布时间：2008-10-13 09:30:36

 基本信息

天誉大厦（林和中路8号天誉威仕汀酒店北塔）
写字楼 出租
租售价格：135 元/平米/天

98-1462平方
广东 广州市
配套设施：融合现代化建筑风格及流畅的人性化曲线设计

  详细信息
〖项目简介〗


　　“林和中路8号”位于广州市天河区林和中路，西邻10万平方米的东站绿化广场，北望白云山和广州“羊城十景”之一的“天河飘绢”——80米宽水景瀑布，南视天河体育中心，并紧连中信广场等甲级写字楼区，城市景观蔚为壮观。周边有轻铁直接连接广州新机场，举步之遥即达全市最大的室内公交车站及地铁一号线、三号线总站；广州东站及广九直通车站近在咫尺。
　　功能配套齐全
　　“林和中路8号”占地面积约为1万平方米，总建筑面积约为13.8万平方米，绿地率约32%。整个项目建筑包括六层地下室、六层裙楼及南北两幢塔楼，其中南塔为酒店，层高为40层，建筑面积约6.8万平方米，酒店设计功能配套包括了约400个车位的地下停车场、后勤区、酒店大堂、大堂吧、商务中心、商业广场、咖啡厅、国际宴会及多功能厅、会议室、特色餐厅、精英会所、多功能健身中心、泳池、桑拿水疗室、约400多间客房；北塔为写字楼，层高为36层，建筑面积约4.2万平方米，写字楼设计功能配套包括了机电用房、写字楼大堂、商店、精英会所及办公室。地上三十八层约101471.6平方米，地下六层约为27638平方米。建筑高度约为170米，采用甲级装修标准并融合现代化建筑风格及流畅的人性化曲线设计，成熟的配套服务使之构筑成实用性能高、效率高的五星级商务酒店与甲级写字楼。
　　该项目按计划顺利建设，目前已盖至20多层，预计2005年11月底封顶。写字楼部分亦预计在年底内推出市场，届时，天誉房产又将给广大买家及投资者奉献优质物业。
　　林和中路8号紧临天誉花园(二期)和中信广场写字楼群，美国总领事馆签证处的进驻，使之格外引人注目，而本整体物业另一部分——五星级酒店亦竣工在望,它将为公司、机构提供便利、优雅的办公场所的同时，亦提供了便利的商务接待、会务、住宿等服务。
　　项目分南北两个塔楼，南塔是威斯汀国际五星级酒店，南塔是甲级写字楼。


　　周边配套： 天河体育中心、中信广场、广州东站；
　　建材设备：
　　结构:采用钢筋混凝土框架结构.
　　层高:北塔写字楼层高为4米.
　　线槽及架高地板:提供高150毫米的架高地板,架高地板下可灵活敷线.
　　乘客电梯:采用原装进口日立电梯,6台乘客电梯服务于写字楼,运行速度为4.0米/秒;另有两部乘客电梯服务于裙楼和地下室,速度为1.75米/秒.
　　消防服务电梯:2部消防服务电梯分别从和-4和-5至36层,速度为3.5米/秒.
　　通风及空调系统:冷水主机设备选用国际知名"特灵"品牌,采用24小时中央空调系统.
　　空调系统设计标准:冷量;约125瓦/平方米,鲜风景:约36立方米/小时/人.
　　电力供应:双回路10KV供电,电压为380伏、三相、50赫兹及200伏、单相、50赫兹。
　　供电量设计标准：约100瓦/平方米。
　　通讯系统：大厦光纤接入，数据主干采用6芯万兆多模光纤，语音主干采用三类大对数UTP电缆，水平均采用六米4对UTP，提供电讯各类服务，每层留有充足的电话线路。
　　荷载：约200KG/平方米
　　办公智能化系统：综合楼宇自动化系统设备选用国际知名“西门子”品牌。
　　外墙装饰：楼体外墙采用Low-E银灰色低辐射中空玻璃幕墙及氧碳喷涂银色铝板幕墙。http://www.jb8.com.cn/
　　首层大堂：地面及墙身铺设大理石/花岗石/玻璃/不锈钢装饰，造型天花吊顶，配照明灯饰。设有接待查询服务台，公司水牌和用于公共信息发布的LED大型显示屏。

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  手机/电话：15920188323
  Email：6462792@163.com
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