1   亚洲第一富婆龚如心内地资产调查

华懋集团的官方网页上，如数家珍般的记载着龚氏王国的庞大资产，但唯独对1992年以来涉及的内地投资，只字未提。这是龚如心无意为之，还是觉得在内地还缺乏“经典之作”？

　　4月3日，随着70岁的龚如心仙逝，这个疑问似乎难再有答案。

　　三大计划停滞

　　4月5日，上海黄浦区滇池路81～85号，面对寒风中的曼哈顿（外滩）商务酒店字眼，许多市民并不知道，该建筑一度寄托了龚如心的五星级外滩酒店梦想。

　　1994年，龚如心准备投资1亿美元重建上海著名的和平饭店，后因拆迁问题未能解决而搁置。随后，龚如心决定临近购买滇池路81～85号地块，用来修建五星级外滩酒店，并将该项目命名为华懋和平大厦。

　　随后，记者在采访中获悉，该计划早在10年前已经修改终止。现在，华懋和平大厦被列入了上海荣广集团网站的“荣广房产”栏目里。上海荣广集团在电话中向记者表示，“上海荣广是一家专业从事写字楼开发、租赁、销售及物业管理的股份合作制现代企业，华懋和平大厦由该企业负责租赁。”

　　“曼哈顿酒店原名确实为华懋和平大厦，由一幢1927年的古典欧式7层建筑改造而成。”曼哈顿（外滩）商务酒店有关负责人告诉记者，“目前该大厦现在已经租给香港曼哈顿商务酒店连锁，但具体租期并不清楚。”

　　龚如心在上海的另一大手笔发生在2001年，当时上海农工商（集团）总公司准备拨给龚如心6000亩土地，用以兴建崇明岛生态农业基地。同年6月，香港华懋入股上海顶顶鲜超市，并且逐步由初始投资3000万元人民币追加至1亿元人民币，实际股权也从20%提高至90%。

　　据知情人士透露：当时崇明岛生态农业基地长远规划，是要与上海顶顶鲜超市配套发展，在超市兴旺之后，逐步兴建“如心配送中心”，预计总体投资巨大。在2004年，该项目还一度传出即将复工的消息，但直到今天仍没有下文。

　　在此之前，还有媒体报道“2000年华懋集团投资8000万港元，参与建设南海教育城项目”。7年之后，佛山市南海区政府新闻办负责人在接受记者采访时回应：“从没听说过，也不知道南海教育项目计划。”

　　全国布网

　　据悉，龚如心在内地投资的第一站在河南。自1992年开始，龚如心先后投资了河南华懋电力有限公司、沁阳华懋铝业有限公司及后来的双汇实业（集团）有限公司，总投资额逾4亿元人民币。随后，龚如心迅速在全国拉开了投资步伐。

　　1995年，龚如心私人持有23.1%股权的香港上市公司丹枫控股（0271.HK）开始在北京涉足地产，分别投资了绿屋百货、丹耀大厦、吉祥大厦等。

　　2000年在广州，华懋与北京明天、台湾阳明海运联合投资了其在内地的第一家高科技企业——天懋数码。

　　另外，在国家“西部大开发”政策出台后，龚如心又成为积极“西进”的港商代表，先后在甘肃、内蒙古和新疆等地共斥资20多亿元投资了生物制药、种牛繁殖基地、优良林种基地等十余个项目。其中包括，2001年5月，华懋集团与新疆新天国际经济技术合作（集团）公司签订合作意向书，总金额达8.8亿元。

　　目前，华懋集团在内地投资主要涉及高科技农业、生化制药和IT等领域，投资地域分散于北京、上海、广州、河南、甘肃、内蒙古和新疆等地，初步形成了全国性投资布局。

　　龚如心私人助理王礼泉在接受本报记者采访时说：“龚主席在内地有地产、土建、肉联、铝厂、发电厂等投资项目。还曾经向灾区捐款，设立农业奖励金等，做过很多善事！”

　　4月5日，记者从位于广州市天河北路 886号的天懋数码了解到：去年12月，天懋数码刚刚中标《广东省电网建设与改造工程江门电力局2006年主机及网络管理平台项目》，近年来业务发展良好。截止到5日为止，公司运转正常，没有收到香港华懋集团方面任何管理事务通知。

　　王礼泉表示：“华懋是大集团，有很多人负责各项工作。相信她的离世，不会对公司运作造成大影响。”

　　有证券界人士分析：由于龚如心在内地投资多为资金注入，不是直接控股管理，因此，龚如心的逝世估计对华懋集团内地业务影响不大。

作者：匿名发表 2007-10-10 09:00:46 回复此发言

2   亚洲第一富婆龚如心内地资产调查

住宅卖生活方式，商业卖创富传奇，别墅卖人的欲望，写字楼卖什么？

对于没有鲜明属性的写字楼而言，似乎囊括所有与之相关的元素，地段，品质，配套，未来，性价比，商圈，交通等，而回顾在业界遐尔闻名的项目，分析其知名且热销的原因，其背后支撑的，其实是一个恰当的定位，一个与客群需求相适应的概念。这概念不是空中楼阁，它根植于地段，展望于未来，形成于产品特性，具备一种强劲向心力，使其相对位的客群向其聚集。成功案例不胜枚举。

SOHO，原本一种自由职业者的称谓，2000年被潘石屹引进地产，成为一种兼容办公与住宅于一体建筑形式，使soho现代城独创一种新建筑模式，潘石屹不仅因此概念将建外SOHO卖得北京路人皆知，更把它上升到了品牌的高度，衍生出SOHO中国，SOHO小报。此概念的巨大威力可见一斑。

Shopping Mall，中文译名 “摩尔销品茂”。 这个舶来概念亦成为零二零三几年间大型商业的主角，是一个至今说起来仍叱咤风云的新概念，似乎差不多只有卖鸡蛋卖小菜的生意人不知道了。以此为契机，随即派生出诸如此类 “商业广场”、“购物广场”、“购物公园”、“主题购物公园”、“体验商场”、“泛商业Mall”、“动力型Mall”……，以Mall为核心开发理念的商业地产概念多达60余种。声势不可谓不大，影响不可谓不广泛。
……

分析其概念或定位的由来，很多概念来自于其它行业中的一个名词，因其具备可嫁接到房地产的一个精神属性或物理属性而被采用，并在宣传中被广泛认同大获成功；而有些是技术上的革新所带来的美好愿景走进现实，像“告别空调暖气时代”。鉴于此，对于写字楼卖概念找定位，在日趋激烈的市场竞争的背景下，对于房地产中写字楼的传播尤为重要。

前几天，公司接到一个写字楼项目，于是俺就开始了对极具煽动力的概念或定位的寻索。经几番思考，觉得它还是要从以下这几个方面去考虑。

地段。项目所在哪个商圈，周边的商务氛围如何，历史渊源商圈发展轨迹。地段价值决定着客群的价值曲向及认可度，而独特商圈特性决定着客群属性，商圈的未来发展也属客群所关心范畴。当然，因地段所衍生的便捷交通自囊括于内。

档次。档次应该是与周边项目寻找差异化而言。高端写字楼的形象定位为追求公司形象的那些实力型企业所青睐，接待客户，员工上班都有面子。办公场所相对单纯，也会吸引追求品质感的客户的喜爱。而档次感更多体现在质感立面、辉煌大堂、高度层高、高智能化、领先技术、充裕停车位、舒适办公环境、休闲会所、标准物业管理。

性价比。而如果项目本身无更多硬件支撑，平庸无奇的话，高性价比似乎是个不错的说法，你是最国际化最高档的，我就是最高性价比的，比你更精明一些。

如果这些再不能找到是客群向往又是产品所能支持的说法，那只得又回到最初，找一个他项目没有，我项目独占的概念来占位市场，这样来得似乎更明智些吧。

作者：匿名发表 2007-10-10 09:32:44 回复此发言

3   亚洲第一富婆龚如心内地资产调查

华懋集团的官方网页上，如数家珍般的记载着龚氏王国的庞大资产，但唯独对1992年以来涉及的内地投资，只字未提。这是龚如心无意为之，还是觉得在内地还缺乏“经典之作”？

　　4月3日，随着70岁的龚如心仙逝，这个疑问似乎难再有答案。

　　三大计划停滞

　　4月5日，上海黄浦区滇池路81～85号，面对寒风中的曼哈顿（外滩）商务酒店字眼，许多市民并不知道，该建筑一度寄托了龚如心的五星级外滩酒店梦想。

　　1994年，龚如心准备投资1亿美元重建上海著名的和平饭店，后因拆迁问题未能解决而搁置。随后，龚如心决定临近购买滇池路81～85号地块，用来修建五星级外滩酒店，并将该项目命名为华懋和平大厦。

　　随后，记者在采访中获悉，该计划早在10年前已经修改终止。现在，华懋和平大厦被列入了上海荣广集团网站的“荣广房产”栏目里。上海荣广集团在电话中向记者表示，“上海荣广是一家专业从事写字楼开发、租赁、销售及物业管理的股份合作制现代企业，华懋和平大厦由该企业负责租赁。”

　　“曼哈顿酒店原名确实为华懋和平大厦，由一幢1927年的古典欧式7层建筑改造而成。”曼哈顿（外滩）商务酒店有关负责人告诉记者，“目前该大厦现在已经租给香港曼哈顿商务酒店连锁，但具体租期并不清楚。”

　　龚如心在上海的另一大手笔发生在2001年，当时上海农工商（集团）总公司准备拨给龚如心6000亩土地，用以兴建崇明岛生态农业基地。同年6月，香港华懋入股上海顶顶鲜超市，并且逐步由初始投资3000万元人民币追加至1亿元人民币，实际股权也从20%提高至90%。

　　据知情人士透露：当时崇明岛生态农业基地长远规划，是要与上海顶顶鲜超市配套发展，在超市兴旺之后，逐步兴建“如心配送中心”，预计总体投资巨大。在2004年，该项目还一度传出即将复工的消息，但直到今天仍没有下文。

　　在此之前，还有媒体报道“2000年华懋集团投资8000万港元，参与建设南海教育城项目”。7年之后，佛山市南海区政府新闻办负责人在接受记者采访时回应：“从没听说过，也不知道南海教育项目计划。”

　　全国布网

　　据悉，龚如心在内地投资的第一站在河南。自1992年开始，龚如心先后投资了河南华懋电力有限公司、沁阳华懋铝业有限公司及后来的双汇实业（集团）有限公司，总投资额逾4亿元人民币。随后，龚如心迅速在全国拉开了投资步伐。

　　1995年，龚如心私人持有23.1%股权的香港上市公司丹枫控股（0271.HK）开始在北京涉足地产，分别投资了绿屋百货、丹耀大厦、吉祥大厦等。

　　2000年在广州，华懋与北京明天、台湾阳明海运联合投资了其在内地的第一家高科技企业——天懋数码。

　　另外，在国家“西部大开发”政策出台后，龚如心又成为积极“西进”的港商代表，先后在甘肃、内蒙古和新疆等地共斥资20多亿元投资了生物制药、种牛繁殖基地、优良林种基地等十余个项目。其中包括，2001年5月，华懋集团与新疆新天国际经济技术合作（集团）公司签订合作意向书，总金额达8.8亿元。

　　目前，华懋集团在内地投资主要涉及高科技农业、生化制药和IT等领域，投资地域分散于北京、上海、广州、河南、甘肃、内蒙古和新疆等地，初步形成了全国性投资布局。

　　龚如心私人助理王礼泉在接受本报记者采访时说：“龚主席在内地有地产、土建、肉联、铝厂、发电厂等投资项目。还曾经向灾区捐款，设立农业奖励金等，做过很多善事！”

　　4月5日，记者从位于广州市天河北路 886号的天懋数码了解到：去年12月，天懋数码刚刚中标《广东省电网建设与改造工程江门电力局2006年主机及网络管理平台项目》，近年来业务发展良好。截止到5日为止，公司运转正常，没有收到香港华懋集团方面任何管理事务通知。

　　王礼泉表示：“华懋是大集团，有很多人负责各项工作。相信她的离世，不会对公司运作造成大影响。”

　　有证券界人士分析：由于龚如心在内地投资多为资金注入，不是直接控股管理，因此，龚如心的逝世估计对华懋集团内地业务影响不大

作者：匿名发表 2007-10-10 09:32:58 回复此发言

4   亚洲第一富婆龚如心内地资产调查

华懋集团的官方网页上，如数家珍般的记载着龚氏王国的庞大资产，但唯独对1992年以来涉及的内地投资，只字未提。这是龚如心无意为之，还是觉得在内地还缺乏“经典之作”？

　　4月3日，随着70岁的龚如心仙逝，这个疑问似乎难再有答案。

　　三大计划停滞

　　4月5日，上海黄浦区滇池路81～85号，面对寒风中的曼哈顿（外滩）商务酒店字眼，许多市民并不知道，该建筑一度寄托了龚如心的五星级外滩酒店梦想。

　　1994年，龚如心准备投资1亿美元重建上海著名的和平饭店，后因拆迁问题未能解决而搁置。随后，龚如心决定临近购买滇池路81～85号地块，用来修建五星级外滩酒店，并将该项目命名为华懋和平大厦。

　　随后，记者在采访中获悉，该计划早在10年前已经修改终止。现在，华懋和平大厦被列入了上海荣广集团网站的“荣广房产”栏目里。上海荣广集团在电话中向记者表示，“上海荣广是一家专业从事写字楼开发、租赁、销售及物业管理的股份合作制现代企业，华懋和平大厦由该企业负责租赁。”

　　“曼哈顿酒店原名确实为华懋和平大厦，由一幢1927年的古典欧式7层建筑改造而成。”曼哈顿（外滩）商务酒店有关负责人告诉记者，“目前该大厦现在已经租给香港曼哈顿商务酒店连锁，但具体租期并不清楚。”

　　龚如心在上海的另一大手笔发生在2001年，当时上海农工商（集团）总公司准备拨给龚如心6000亩土地，用以兴建崇明岛生态农业基地。同年6月，香港华懋入股上海顶顶鲜超市，并且逐步由初始投资3000万元人民币追加至1亿元人民币，实际股权也从20%提高至90%。

　　据知情人士透露：当时崇明岛生态农业基地长远规划，是要与上海顶顶鲜超市配套发展，在超市兴旺之后，逐步兴建“如心配送中心”，预计总体投资巨大。在2004年，该项目还一度传出即将复工的消息，但直到今天仍没有下文。

　　在此之前，还有媒体报道“2000年华懋集团投资8000万港元，参与建设南海教育城项目”。7年之后，佛山市南海区政府新闻办负责人在接受记者采访时回应：“从没听说过，也不知道南海教育项目计划。”

　　全国布网

　　据悉，龚如心在内地投资的第一站在河南。自1992年开始，龚如心先后投资了河南华懋电力有限公司、沁阳华懋铝业有限公司及后来的双汇实业（集团）有限公司，总投资额逾4亿元人民币。随后，龚如心迅速在全国拉开了投资步伐。

　　1995年，龚如心私人持有23.1%股权的香港上市公司丹枫控股（0271.HK）开始在北京涉足地产，分别投资了绿屋百货、丹耀大厦、吉祥大厦等。

　　2000年在广州，华懋与北京明天、台湾阳明海运联合投资了其在内地的第一家高科技企业——天懋数码。

　　另外，在国家“西部大开发”政策出台后，龚如心又成为积极“西进”的港商代表，先后在甘肃、内蒙古和新疆等地共斥资20多亿元投资了生物制药、种牛繁殖基地、优良林种基地等十余个项目。其中包括，2001年5月，华懋集团与新疆新天国际经济技术合作（集团）公司签订合作意向书，总金额达8.8亿元。

　　目前，华懋集团在内地投资主要涉及高科技农业、生化制药和IT等领域，投资地域分散于北京、上海、广州、河南、甘肃、内蒙古和新疆等地，初步形成了全国性投资布局。

　　龚如心私人助理王礼泉在接受本报记者采访时说：“龚主席在内地有地产、土建、肉联、铝厂、发电厂等投资项目。还曾经向灾区捐款，设立农业奖励金等，做过很多善事！”

　　4月5日，记者从位于广州市天河北路 886号的天懋数码了解到：去年12月，天懋数码刚刚中标《广东省电网建设与改造工程江门电力局2006年主机及网络管理平台项目》，近年来业务发展良好。截止到5日为止，公司运转正常，没有收到香港华懋集团方面任何管理事务通知。

　　王礼泉表示：“华懋是大集团，有很多人负责各项工作。相信她的离世，不会对公司运作造成大影响。”

　　有证券界人士分析：由于龚如心在内地投资多为资金注入，不是直接控股管理，因此，龚如心的逝世估计对华懋集团内地业务影响不大

作者：匿名发表 2007-10-10 09:33:06 回复此发言

5   亚洲第一富婆龚如心内地资产调查

华懋集团的官方网页上，如数家珍般的记载着龚氏王国的庞大资产，但唯独对1992年以来涉及的内地投资，只字未提。这是龚如心无意为之，还是觉得在内地还缺乏“经典之作”？

　　4月3日，随着70岁的龚如心仙逝，这个疑问似乎难再有答案。

　　三大计划停滞

　　4月5日，上海黄浦区滇池路81～85号，面对寒风中的曼哈顿（外滩）商务酒店字眼，许多市民并不知道，该建筑一度寄托了龚如心的五星级外滩酒店梦想。

　　1994年，龚如心准备投资1亿美元重建上海著名的和平饭店，后因拆迁问题未能解决而搁置。随后，龚如心决定临近购买滇池路81～85号地块，用来修建五星级外滩酒店，并将该项目命名为华懋和平大厦。

　　随后，记者在采访中获悉，该计划早在10年前已经修改终止。现在，华懋和平大厦被列入了上海荣广集团网站的“荣广房产”栏目里。上海荣广集团在电话中向记者表示，“上海荣广是一家专业从事写字楼开发、租赁、销售及物业管理的股份合作制现代企业，华懋和平大厦由该企业负责租赁。”

　　“曼哈顿酒店原名确实为华懋和平大厦，由一幢1927年的古典欧式7层建筑改造而成。”曼哈顿（外滩）商务酒店有关负责人告诉记者，“目前该大厦现在已经租给香港曼哈顿商务酒店连锁，但具体租期并不清楚。”

　　龚如心在上海的另一大手笔发生在2001年，当时上海农工商（集团）总公司准备拨给龚如心6000亩土地，用以兴建崇明岛生态农业基地。同年6月，香港华懋入股上海顶顶鲜超市，并且逐步由初始投资3000万元人民币追加至1亿元人民币，实际股权也从20%提高至90%。

　　据知情人士透露：当时崇明岛生态农业基地长远规划，是要与上海顶顶鲜超市配套发展，在超市兴旺之后，逐步兴建“如心配送中心”，预计总体投资巨大。在2004年，该项目还一度传出即将复工的消息，但直到今天仍没有下文。

　　在此之前，还有媒体报道“2000年华懋集团投资8000万港元，参与建设南海教育城项目”。7年之后，佛山市南海区政府新闻办负责人在接受记者采访时回应：“从没听说过，也不知道南海教育项目计划。”

　　全国布网

　　据悉，龚如心在内地投资的第一站在河南。自1992年开始，龚如心先后投资了河南华懋电力有限公司、沁阳华懋铝业有限公司及后来的双汇实业（集团）有限公司，总投资额逾4亿元人民币。随后，龚如心迅速在全国拉开了投资步伐。

　　1995年，龚如心私人持有23.1%股权的香港上市公司丹枫控股（0271.HK）开始在北京涉足地产，分别投资了绿屋百货、丹耀大厦、吉祥大厦等。

　　2000年在广州，华懋与北京明天、台湾阳明海运联合投资了其在内地的第一家高科技企业——天懋数码。

　　另外，在国家“西部大开发”政策出台后，龚如心又成为积极“西进”的港商代表，先后在甘肃、内蒙古和新疆等地共斥资20多亿元投资了生物制药、种牛繁殖基地、优良林种基地等十余个项目。其中包括，2001年5月，华懋集团与新疆新天国际经济技术合作（集团）公司签订合作意向书，总金额达8.8亿元。

　　目前，华懋集团在内地投资主要涉及高科技农业、生化制药和IT等领域，投资地域分散于北京、上海、广州、河南、甘肃、内蒙古和新疆等地，初步形成了全国性投资布局。

　　龚如心私人助理王礼泉在接受本报记者采访时说：“龚主席在内地有地产、土建、肉联、铝厂、发电厂等投资项目。还曾经向灾区捐款，设立农业奖励金等，做过很多善事！”

　　4月5日，记者从位于广州市天河北路 886号的天懋数码了解到：去年12月，天懋数码刚刚中标《广东省电网建设与改造工程江门电力局2006年主机及网络管理平台项目》，近年来业务发展良好。截止到5日为止，公司运转正常，没有收到香港华懋集团方面任何管理事务通知。

　　王礼泉表示：“华懋是大集团，有很多人负责各项工作。相信她的离世，不会对公司运作造成大影响。”

　　有证券界人士分析：由于龚如心在内地投资多为资金注入，不是直接控股管理，因此，龚如心的逝世估计对华懋集团内地业务影响不大

作者：匿名发表 2007-10-10 09:33:18 回复此发言