2008年12月03日
>> 专业的写字楼门户,汇集圈内所有动态,解读圈内一切疑问
中国写字楼中心网 > 论坛 > 浏览贴子 1 上奥世纪中心 京北地标 城市综合体
在城市边界不断扩展、生活半径日趋放大的今天，城市中心地带崛起的高端楼盘，愈来愈受到消费者的青睐和追捧。 业界人士分析认为，在楼市发展的上升阶段，处于城市中心区域的大型建筑综合体必然将得到消费者的极大认同。
上地之东、亚奥之北，打造“城中之城”
上奥世纪中心定位于城市建筑综合体，由城市精华版住宅、SOHO商住套房与国际标准写字楼、时尚旗舰街区、空中情调街区、城市梦幻广场等五种形态构成，其地标性建筑上奥之塔更成为区域的中心领地。
业内人士认为，无论是纽约的洛克菲勒中心，多伦多的伊顿中心，还是东京的太阳城、北京的国贸中心……几乎每一个城市的中心区域，都注定要诞生一个知名的建筑综合体。对于一个由庞大住区组成的“上奥城市板块”来说，上奥世纪中心的问世，更是区域经济发展的必然趋势。
事实上，上奥世纪中心刚一浮出水面，便吸引了众多消费者的关注和追捧。对此，开发商的解释是：“因为项目的区位优势和大型建筑综合体这一新的市场定位和复合性功能，使得本案及所在区域身价倍增，行情飙升。”
1＋1＞2的复合效应
大型建筑综合体的品质与能量，远胜一般的写字楼或者商住楼。建筑综合体在共生、互利的前提下，可实现多项功能的综合，产生互赢效应。整个建筑群可在一定范围内实现自给自足，互为裨益，形成“城中之城”的运营方式。譬如，住宅、商业、办公与会议中心相结合，集中不同的商业行为，彼此增加潜在顾客，并提供多门类、多层次的服务，从而使整体获得良好的经济效益。
大型建筑综合体的复合效应与整合能力，势必将彰显并抬升整个建筑的投资和商业价值，将会吸引大批金融机构、企业、公司进驻营业。因为建筑综合体功能的齐全性、功能的合理性以及个体生活和工作的便利性，提高了人们在此生活、居住、游戏、娱乐的便利。对于公司而言，在显赫的大型建筑综合体中办公、发展，无疑能提高自身的品牌形象以及企业的社会地位。
经济学家认为，从价值功能上看，建筑综合体的功能效应与成本比较优异，多功能的成本组合可以有效地进行风险规避，创造良好的商业投资环境；从建筑综合体本身看，其宏伟的外形及配套功能将为自身创造了商业价值，并且成为商业机构提升自身品牌效应的无形资产。
国际通行的城市中心模式，提升区域价值
建筑综合体是将商业、办公、居住、餐饮、文娱、购物、交通等城市生活空间的三项以上功能进行组合，构成了一个具有多项功能的城市缩微体。它为城市生活功能提供了交合的空间，城市生活的各要素以一种崭新的空间秩序出现，并相互依存、相互促进，形成一个多功能、高效率而复杂的综合体，它是一个城市功能精华的微缩体。
大型建筑综合体因其位于城市人流、信息流、资金流等密集的核心地段，规模宏大，功能复合，形成互补优势，大大提高了物业的使用效率，因此又被称为复合型高效建筑。上奥世纪中心的出现，将对城市形态、生活形态产生革命性的影响，从而提升上奥城市板块的整体价值。
上地之东、亚奥之北，打造“城中之城”
上奥世纪中心定位于城市建筑综合体，由城市精华版住宅、SOHO商住套房与国际标准写字楼、时尚旗舰街区、空中情调街区、城市梦幻广场等五种形态构成，其地标性建筑上奥之塔更成为区域的中心领地。
业内人士认为，无论是纽约的洛克菲勒中心，多伦多的伊顿中心，还是东京的太阳城、北京的国贸中心……几乎每一个城市的中心区域，都注定要诞生一个知名的建筑综合体。对于一个由庞大住区组成的“上奥城市板块”来说，上奥世纪中心的问世，更是区域经济发展的必然趋势。
事实上，上奥世纪中心刚一浮出水面，便吸引了众多消费者的关注和追捧。对此，开发商的解释是：“因为项目的区位优势和大型建筑综合体这一新的市场定位和复合性功能，使得本案及所在区域身价倍增，行情飙升。”
1＋1＞2的复合效应
大型建筑综合体的品质与能量，远胜一般的写字楼或者商住楼。建筑综合体在共生、互利的前提下，可实现多项功能的综合，产生互赢效应。整个建筑群可在一定范围内实现自给自足，互为裨益，形成“城中之城”的运营方式。譬如，住宅、商业、办公与会议中心相结合，集中不同的商业行为，彼此增加潜在顾客，并提供多门类、多层次的服务，从而使整体获得良好的经济效益。
大型建筑综合体的复合效应与整合能力，势必将彰显并抬升整个建筑的投资和商业价值，将会吸引大批金融机构、企业、公司进驻营业。因为建筑综合体功能的齐全性、功能的合理性以及个体生活和工作的便利性，提高了人们在此生活、居住、游戏、娱乐的便利。对于公司而言，在显赫的大型建筑综合体中办公、发展，无疑能提高自身的品牌形象以及企业的社会地位。
经济学家认为，从价值功能上看，建筑综合体的功能效应与成本比较优异，多功能的成本组合可以有效地进行风险规避，创造良好的商业投资环境；从建筑综合体本身看，其宏伟的外形及配套功能将为自身创造了商业价值，并且成为商业机构提升自身品牌效应的无形资产。
国际通行的城市中心模式，提升区域价值
建筑综合体是将商业、办公、居住、餐饮、文娱、购物、交通等城市生活空间的三项以上功能进行组合，构成了一个具有多项功能的城市缩微体。它为城市生活功能提供了交合的空间，城市生活的各要素以一种崭新的空间秩序出现，并相互依存、相互促进，形成一个多功能、高效率而复杂的综合体，它是一个城市功能精华的微缩体。
大型建筑综合体因其位于城市人流、信息流、资金流等密集的核心地段，规模宏大，功能复合，形成互补优势，大大提高了物业的使用效率，因此又被称为复合型高效建筑。上奥世纪中心的出现，将对城市形态、生活形态产生革命性的影响，从而提升上奥城市板块的整体价值。
作者：匿名发表 2007-10-16 09:54:20 回复此发言
2 上奥世纪中心 京北地标 城市综合体
办公家具 上海办公家具 屏风工作位 办公桌 餐桌 会议桌 屏风 椅子
office furiniture furiniture table sofa cabient system
series chair boss table 办公家具厂 上海办公家具网 屏风 钢制办公桌
钢制文件柜 文件柜 职员椅 办公家具网办公家具
上海办公家具
办公家具厂
上海办公家具网 钢制办公桌
钢制文件柜 文件柜 职员椅 办公公桌
会议桌
屏风 椅子 办公家具网
办公家具定制网 办公家具 上海办公家具 屏风工作位
办公桌 餐桌 会议桌 屏风 椅子 办公家具 上海办公家具
乐森客服1
乐森客服2
乐森客服2
乐森客服2
联系人:陈先生 电话:15921245421
作者：匿名发表 2008-06-25 18:51:01 回复此发言
3
作者：匿名发表 2008-11-24 03:51:13 回复此发言
共有贴子数 2 篇
上一页
[1]
下一页