1   三季度杭州写字楼租金上涨1.6％

三季度杭州写字楼租金上涨1.6％
　　今年第三季度，杭州写字楼租金出现加速上涨的走势，较二季度上涨1.6％，平均租金达到每月每平米107.3元。优质写字楼售价方面，三季度也出现了继续快速上涨的走势，平均售价季度环比大涨6.2％，达到每平方米15788元。
　　由于三季度没有写字楼上市，市场总体空置率水平小幅下降0.9％，至10.6%的水平。受杭州对高端商业物业的需求一直非常旺盛以及没有新增供应量的影响，杭州商业物业的空置率依然低企，但受国大百货停业的影响，空置率上扬了1.7％。租金方面，首层和二层优质商铺分别在第三季度上涨了4.2％和3.7％。银泰百货和韩国乐天百货联合收购了位于吴山区域的太平洋商业中心项目，该项目总面积达到13万平方米。

　　浙商时代大厦推迟了入住时间，导致本季度依然没有新增写字楼供应。尽管吸纳量三季度降低到10084平方米，由于没有优质写字楼的新增供应，三季度总体空置率下降了0.9％，达到10.6％。

　　优质写字楼的平均租金和售价，在三季度分别出现了1.6％和6.2％的上涨，平均租金报每月每平方米107.3元，平均售价报每平方米15788元。乙级写字楼的租金上涨幅度要高于甲级写字楼，两者分别上涨0.9％和1.9％。

作者：匿名发表 2007-10-16 13:28:41 回复此发言

2   三季度杭州写字楼租金上涨1.6％

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作者：匿名发表 2008-06-25 18:15:54 回复此发言