1   北外滩陆家嘴齐闯金融区 上海崛起新CBD

上海市在北外滩打造新CBD(中央商务区)的速度明显加快。美丽的江景和北外滩航运中心的龙头地位，成为北外滩地区加速崛起的两大要素。


　　2007年9月初，上海市虹口区规划局发布了“黄浦江核心段W9单元控制性详细规划”。规划显示，黄浦江核心段W9单元西起苏州河口地带，东至提篮桥附近。北外滩自西向东将分4个区域开发：苏州河口片区、国际客运中心片区、新外滩花苑片区和汇山地块片区。预计2010年世博会召开时，一个集国际航运、商务办公、商业金融、精品零售、高档酒店等多功能于一身的“新北外滩”将在浦西崛起。


　　虹口区规划局相关人士向记者表示，北外滩要打造CBD，其实早在10年前就已经准备了，可谓“十年磨一剑”。按照规划，届时北外滩附近区域，将形成外滩CBD、陆家嘴CBD和北外滩CBD三足鼎立的黄金三角区，而北外滩地区能否做到厚积薄发，也成了人们关注的重点。


　　4年“北伐战争”


　　2003年，北外滩大规模开发消息的发布加快了该地区的城市发展。当时不少媒体认为这是上海土地开发打响的一场“北伐战争”。4年过去了，可这场战争还没有结束。


　　北外滩位于黄浦江和苏州河交汇处，具有得天独厚的区位优势，既可观赏江景，沐浴阳光，且所处地块跨越城市中心第五环和第四环之间，蕴含巨大的开发价值。


　　上海虹口区区委书记孙卫国曾表示：“北外滩的发展目标是建成以知识经济、国内服务和国际服务为特色的服务贸易区，大力发展楼宇经济，成为上海经济和社会发展新的增长点。”而结合航运中心来发展金融事务，也是北外滩与外滩和陆家嘴区别的一个“标签”，以此来打造其自身的特色，形成差异化竞争。


　　随着北外滩打造CBD的步伐加快，一些金融等相关企业的入驻，使得该地区写字楼市场也从沉寂多年后苏醒。宝矿国际营销总监助理周

作者：匿名发表 2007-10-17 10:58:49 回复此发言

2   北外滩陆家嘴齐闯金融区 上海崛起新CBD

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作者：匿名发表 2008-06-25 18:09:32 回复此发言