2009年01月09日
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中国写字楼中心网 > 论坛 > 浏览贴子 1 海岸城西座：海岸城湾时代商务杰作
时下，美丽的南山CBD已经获得了全深圳人的认可，值得关注的是这个区域的美丽才刚刚绽放。未来，这个区域更值得期待，将吸引更多的深圳人、香港人以及侨居在这个城市的外籍人士到这里来享受城市、享受海洋、享受文化，享受一种独一无二的氛围。
南山CBD因规划的诸种优势，因建设的高起点，更因为毗邻西部通道的巨大优势，从而迅速崛起。未来的深圳湾金融商务区，将会产生连通香港、辐射全球的巨大威力。专家预言：由于南山CBD的规划优势，未来的深圳湾金融商务区，将会是一个与香港中环不分伯仲，驰名国际的魅力区域。
海岸城地处南山CBD核心区域，紧临未来的深圳金融湾；规划中的深圳湾金融商务区，依托深港西部通道、承接罗湖、福田金融链条的延伸，以香港中环作为参照建设，时下，南山CBD以深、港、澳金融服务为主导，辐射泛珠三角广阔腹地的中国“曼哈顿”雏形初现。
不仅如此，片区内还有凯宾斯基、F1摩托赛艇和生态公园、海岸城综合体、天利、保利、长城金融等五大商业巨头，十大中外银行，40万平米内湖，以及齐备的CBD商务配套区。
在这个CBD区域的核心区，是品牌地产开发商海岸地产斥资20亿的力作——海岸城，这是一个建筑面积高达30万平米TOWER+MALL综合体。无论是写字楼，还是商业，这个项目都是厚重的、有份量的、色彩缤纷的。该项目的压轴之作，海岸城西座，无论建筑立面、建筑品质、还是建筑空间的处理上，都堪称深圳写字楼市场的翘楚，CBD湾时代的杰作。目前，该写字楼的样板层已经正式开放，样板层分为材料展示区和空间展示区，海岸城在深圳商务圈中，已经确立了国际一流写字楼的口碑。
10月19日，海岸地产将在凯宾斯基酒店举办“深港对话湾时代”经济论坛，届时，凤凰卫视的著名评论员石齐平，以及深圳地产四杰高海燕等将参与论坛探讨。引人注目的是：活动当天奥运火炬会到达海岸城现场，F1赛手也会到现场助兴。
这里是中国“曼哈顿”
交通线即物流线、交通线即财富线。交通枢纽成就都市繁华与区域价值。
海岸城所在的CBD区域，具有海、陆、空立体交通体系，是西部通道的首席名片。
南山CBD坐拥深圳湾双海港，深港西部通道、沿江高速、地铁2号线构成的立体交通体系，是深圳最大规模、最完善的“海陆空一体化”商务对流平台。
深港西部通道是深港连接最快捷的所在，通行能力每天可达5万人，它的开通改写了深圳西部的区域价值，更将南山CBD的区域价值提升到一个前所未有的高度。南山CBD深、港、澳金融服务目标的规划及确立，以及高标准、高规格的建设开发，令该区域的未来充满想象空间，有专家预言：这里，将是未来辐射泛珠三角广阔腹地的中国“曼哈顿”，是珠三角最繁华的区域之一。
众多的因素决定了南山CBD是目前深圳最耀眼的区域。
国际规划成就国际魅力
高起点规划首先决定了南山CBD的优势。
一个国际街区地位的建立，首先取决于高起点的规划。国际规划大师的整体规划方案奠定了南山CBD的国际基调。
其中，以国际化水准规划、建设起来的核心区则是南山CBD的精华，而海岸城就是这精华的一分子。
核心区在规划用地上突出了商业、商务办公功能，将主要商业设施和商务办公设施集中布置于中轴线两侧的地段；重视文化功能，强调文化设施和商业设施的有机融合。另外，规划还特别重视生态环境的建设，通过绿化带的连接，形成了完整的绿化体系。
南山CBD核心区目前规划有商业面积18万平方米，办公面积35万平方米、文化及展览面积7.6万平方米，酒店面积为4.3万平方米。区内建筑布局中，超高层建筑相对集中，突出设置了标志性建筑，形成重点突出、错落有致的空间形态，塑造了完美的中心区城市形象。
南山中心区的写字楼，强调文化特色，强调差异化，每一栋都有特别的造型，另外，每一个项目在综合功能上，也颇具互补性。
海岸城项目由海岸城mall、海岸城东座、海岸城西座、海岸风情购物街构成；海岸城mall建筑面积高达12万平方米，是深圳最好的综合购物中心，是都市生活的符号和旋律，非常有效地提升了整个南山CBD的商务商业生活水准。
保利文化广场则是国际一流标准建设的文化综合体——这里有深圳最好的剧院，电影院的设计也是国际一流，另外，保利也是一个在文化运作上建树辉煌的大企业，不仅如此，该区域还有深圳书城等。
象海岸城和保利文化广场这样相互配和，使南山CBD的文化生活活色生香，多姿多彩的案例，在南山CBD比比皆是，这就是规划所带来的城市魅力。
用细节体现海洋文化
南山CBD之所以如此令人心旷神怡，除了风景如画的整体区域建筑风貌，以及绵长的海岸线、40万平方米内湖，还因为核心区充满文化韵味的水体景观。
南山CBD核心区被一个60－70米宽的“U”字型人工水体和绿化带所环绕，形成了一个独具匠心的水体环绕半岛景观，同时，也为核心区提供了清凉宜人的海洋气质环境。
在约为20万平方米的景观设计面积中，水体面积就达到了近3万平方米，据悉，这片3万平方米的水岸也是目前深圳最大的人工水景带，被形容为：“核心区外部空间的灵魂”。
除了别致的水体设计外，贯穿南山CBD核心区景观设计中的另外几条重要线索便是“一轴线”、“三广场”和“四街区”，据介绍，一轴线是朝向海洋的轴线，通过这条轴线，核心区建立起“城－海”的直接联系。
三广场是指海洋主轴上的西广场、中心广场、东广场三个聚散广场。
这个高水准的区域，不仅在整体上强调美丽和海洋文化，在细节和骨子里也非常注重海洋文化。在整个泛珠三角片区，都是独有的，富特色的，这样的特征也铸就了这个区域未来的国际地位。
在这个核心区商务公干，人们不仅可以在本区域享受美丽景观、繁荣生活，而且抬眼窗外，即见美景，这就是南山CBD。
未来发展更值得期待
有专家如是评价：南山CBD是深圳成就国际大都市地位浓墨重彩的一笔。
南山商业文化中心区以东2.3平方公里填海区，是未来南山商业文化中心区的延伸，按照规划将建成为深圳湾金融商务区，为深圳唯一滨海综合商务和第三金融商务区。届时，长达10公里的滨海大道和深圳湾畔，将真正成为金融、商务、总部经济的黄金线，深圳湾金融商务区将成为深港金融拓展国际和内地市场的桥头堡和后台服务中心，辐射整个珠三角经济圈。
按照规划，2.3平方公里的填海区内包括了230万平方米的商务办公区，120多万平方米的商业空间，50余万平方米研发办公场所（总部基地），以及内湾公园和体育中心等。
内湾公园占地面积70万平方米，内湖水面约37万平方米。
体育中心位于滨海大道南侧，西临科苑路，东临沙河西路，南临深圳湾内湖，东西长约720米，南北宽约430米，规划面积为307740.63平方米，总建筑面积约15万平方米，为一个集竞技比赛、全民健身、旅游休闲、商贸博览为一体的大型综合性体育建筑群。预计投资9.6亿，计划于2010年建成，将作为第26届世界大学生运动会分会场，承担大运会部分比赛、训练项目。
10月国际顶级体育赛事之一的F1摩托艇世界锦标赛将在这里举行，并且从今年起这里将成为中国第一个以F1摩托艇永久赛场为主体的国际性水上运动中心。作为亚太地区首个F1摩托艇永久性赛站，这将是国内首家集水上运动赛事组织、休闲健身以及训练基地、国际游艇展等为一体的综合性大型、现代化的水上运动中心。
一向注重公益活动的海岸地产是今年F1赛事活动的重要赞助商。
海岸城西座代言湾区商务
海岸城西座是一个具有综合产品优势的纯甲级写字楼，并且具有多项独创设计。在外立面方面；海岸城独创“多维折线”特色设计，流线型对折，超强昭示性，革新深圳写字楼商务形象，采用中空LOW－E镀膜钢化玻璃为同等类型玻璃中材质最好的玻璃。
在软硬件方面的配置更是一流：塔楼客梯为原装进口三菱电梯，最快速度达5米／秒；YORK中央空调，计费灵活，超长开启时间；软件配置5A智能化系统，BAS楼宇自动化系统、FAS消防自动化系统、SAS安防自动化系统、CAS通讯自动化系统、OAS办公自动化系统。
海岸城西座的大堂采用澳洲WOODSBAGOT的精心创意设计的13米高700平方米特色大堂。大堂前广场水景引入大堂，室外空间室内化，增添大堂情趣。大堂内设计大幅水帘墙构建活体水景，与水池融会贯通，“活水”祈福入驻企业事业蒸蒸日上。天花采用高档木质设计成波澜壮阔的海平面造型，契合项目的滨海风情。墙面采用高档木材与高档石材和谐配合，辅以特色小品打造现代亲和的大堂。
海岸城在空间设计上领先，2000平米标准层符合跨国公司的空间需求，户型方正，面积由119.03平方米－316.41平方米,可根据客户需求灵活组合，折线立面延展视线，增加采光。
而海岸城在细节处理方面，更是令人拍案叫绝；同向主次梁设计提升室内净高，框筒结构柱布置，外墙主体到幕墙约300米，有效提升空间实用率，并且身处其间，人们几乎会忽视梁柱的存在，在这样的在空间里，人们的视觉和感觉上会更加舒适惬意。
深圳首例采用“单元式玻璃隔断”做为通道与单位的隔墙，可以自由组合设置开门位置，整体空间通透舒适。
20层以上独备阔绰候梯厅及总裁卫生间。在生态景观方面，独揽深圳湾海景及中心区市政景观，每层设“私家花园”，感受阳光办公，尽享滨海生态环境。配合市政绿化与水景广场，更显滨海CBD的海洋气质，提升商务效率。
在商务配套上，也充分实现了接轨国际，国际知名物管顾问世邦魏理仕为进驻企业提供世界级的服务。会所规划有排球场、高尔夫推杆练习场、高档餐饮，提供完善商务配套。
南山CBD的区域之美，海岸城项目的诸多优势，形成了巨大的吸引力，众多的跨国公司，国内一流的大企业，物流公司及航运公司等都将目光锁定这个杰出的商务项目，一次性付款购入者不在少数。
南山CBD因规划的诸种优势，因建设的高起点，更因为毗邻西部通道的巨大优势，从而迅速崛起。未来的深圳湾金融商务区，将会产生连通香港、辐射全球的巨大威力。专家预言：由于南山CBD的规划优势，未来的深圳湾金融商务区，将会是一个与香港中环不分伯仲，驰名国际的魅力区域。
海岸城地处南山CBD核心区域，紧临未来的深圳金融湾；规划中的深圳湾金融商务区，依托深港西部通道、承接罗湖、福田金融链条的延伸，以香港中环作为参照建设，时下，南山CBD以深、港、澳金融服务为主导，辐射泛珠三角广阔腹地的中国“曼哈顿”雏形初现。
不仅如此，片区内还有凯宾斯基、F1摩托赛艇和生态公园、海岸城综合体、天利、保利、长城金融等五大商业巨头，十大中外银行，40万平米内湖，以及齐备的CBD商务配套区。
在这个CBD区域的核心区，是品牌地产开发商海岸地产斥资20亿的力作——海岸城，这是一个建筑面积高达30万平米TOWER+MALL综合体。无论是写字楼，还是商业，这个项目都是厚重的、有份量的、色彩缤纷的。该项目的压轴之作，海岸城西座，无论建筑立面、建筑品质、还是建筑空间的处理上，都堪称深圳写字楼市场的翘楚，CBD湾时代的杰作。目前，该写字楼的样板层已经正式开放，样板层分为材料展示区和空间展示区，海岸城在深圳商务圈中，已经确立了国际一流写字楼的口碑。
10月19日，海岸地产将在凯宾斯基酒店举办“深港对话湾时代”经济论坛，届时，凤凰卫视的著名评论员石齐平，以及深圳地产四杰高海燕等将参与论坛探讨。引人注目的是：活动当天奥运火炬会到达海岸城现场，F1赛手也会到现场助兴。
这里是中国“曼哈顿”
交通线即物流线、交通线即财富线。交通枢纽成就都市繁华与区域价值。
海岸城所在的CBD区域，具有海、陆、空立体交通体系，是西部通道的首席名片。
南山CBD坐拥深圳湾双海港，深港西部通道、沿江高速、地铁2号线构成的立体交通体系，是深圳最大规模、最完善的“海陆空一体化”商务对流平台。
深港西部通道是深港连接最快捷的所在，通行能力每天可达5万人，它的开通改写了深圳西部的区域价值，更将南山CBD的区域价值提升到一个前所未有的高度。南山CBD深、港、澳金融服务目标的规划及确立，以及高标准、高规格的建设开发，令该区域的未来充满想象空间，有专家预言：这里，将是未来辐射泛珠三角广阔腹地的中国“曼哈顿”，是珠三角最繁华的区域之一。
众多的因素决定了南山CBD是目前深圳最耀眼的区域。
国际规划成就国际魅力
高起点规划首先决定了南山CBD的优势。
一个国际街区地位的建立，首先取决于高起点的规划。国际规划大师的整体规划方案奠定了南山CBD的国际基调。
其中，以国际化水准规划、建设起来的核心区则是南山CBD的精华，而海岸城就是这精华的一分子。
核心区在规划用地上突出了商业、商务办公功能，将主要商业设施和商务办公设施集中布置于中轴线两侧的地段；重视文化功能，强调文化设施和商业设施的有机融合。另外，规划还特别重视生态环境的建设，通过绿化带的连接，形成了完整的绿化体系。
南山CBD核心区目前规划有商业面积18万平方米，办公面积35万平方米、文化及展览面积7.6万平方米，酒店面积为4.3万平方米。区内建筑布局中，超高层建筑相对集中，突出设置了标志性建筑，形成重点突出、错落有致的空间形态，塑造了完美的中心区城市形象。
南山中心区的写字楼，强调文化特色，强调差异化，每一栋都有特别的造型，另外，每一个项目在综合功能上，也颇具互补性。
海岸城项目由海岸城mall、海岸城东座、海岸城西座、海岸风情购物街构成；海岸城mall建筑面积高达12万平方米，是深圳最好的综合购物中心，是都市生活的符号和旋律，非常有效地提升了整个南山CBD的商务商业生活水准。
保利文化广场则是国际一流标准建设的文化综合体——这里有深圳最好的剧院，电影院的设计也是国际一流，另外，保利也是一个在文化运作上建树辉煌的大企业，不仅如此，该区域还有深圳书城等。
象海岸城和保利文化广场这样相互配和，使南山CBD的文化生活活色生香，多姿多彩的案例，在南山CBD比比皆是，这就是规划所带来的城市魅力。
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南山CBD之所以如此令人心旷神怡，除了风景如画的整体区域建筑风貌，以及绵长的海岸线、40万平方米内湖，还因为核心区充满文化韵味的水体景观。
南山CBD核心区被一个60－70米宽的“U”字型人工水体和绿化带所环绕，形成了一个独具匠心的水体环绕半岛景观，同时，也为核心区提供了清凉宜人的海洋气质环境。
在约为20万平方米的景观设计面积中，水体面积就达到了近3万平方米，据悉，这片3万平方米的水岸也是目前深圳最大的人工水景带，被形容为：“核心区外部空间的灵魂”。
除了别致的水体设计外，贯穿南山CBD核心区景观设计中的另外几条重要线索便是“一轴线”、“三广场”和“四街区”，据介绍，一轴线是朝向海洋的轴线，通过这条轴线，核心区建立起“城－海”的直接联系。
三广场是指海洋主轴上的西广场、中心广场、东广场三个聚散广场。
这个高水准的区域，不仅在整体上强调美丽和海洋文化，在细节和骨子里也非常注重海洋文化。在整个泛珠三角片区，都是独有的，富特色的，这样的特征也铸就了这个区域未来的国际地位。
在这个核心区商务公干，人们不仅可以在本区域享受美丽景观、繁荣生活，而且抬眼窗外，即见美景，这就是南山CBD。
未来发展更值得期待
有专家如是评价：南山CBD是深圳成就国际大都市地位浓墨重彩的一笔。
南山商业文化中心区以东2.3平方公里填海区，是未来南山商业文化中心区的延伸，按照规划将建成为深圳湾金融商务区，为深圳唯一滨海综合商务和第三金融商务区。届时，长达10公里的滨海大道和深圳湾畔，将真正成为金融、商务、总部经济的黄金线，深圳湾金融商务区将成为深港金融拓展国际和内地市场的桥头堡和后台服务中心，辐射整个珠三角经济圈。
按照规划，2.3平方公里的填海区内包括了230万平方米的商务办公区，120多万平方米的商业空间，50余万平方米研发办公场所（总部基地），以及内湾公园和体育中心等。
内湾公园占地面积70万平方米，内湖水面约37万平方米。
体育中心位于滨海大道南侧，西临科苑路，东临沙河西路，南临深圳湾内湖，东西长约720米，南北宽约430米，规划面积为307740.63平方米，总建筑面积约15万平方米，为一个集竞技比赛、全民健身、旅游休闲、商贸博览为一体的大型综合性体育建筑群。预计投资9.6亿，计划于2010年建成，将作为第26届世界大学生运动会分会场，承担大运会部分比赛、训练项目。
10月国际顶级体育赛事之一的F1摩托艇世界锦标赛将在这里举行，并且从今年起这里将成为中国第一个以F1摩托艇永久赛场为主体的国际性水上运动中心。作为亚太地区首个F1摩托艇永久性赛站，这将是国内首家集水上运动赛事组织、休闲健身以及训练基地、国际游艇展等为一体的综合性大型、现代化的水上运动中心。
一向注重公益活动的海岸地产是今年F1赛事活动的重要赞助商。
海岸城西座代言湾区商务
海岸城西座是一个具有综合产品优势的纯甲级写字楼，并且具有多项独创设计。在外立面方面；海岸城独创“多维折线”特色设计，流线型对折，超强昭示性，革新深圳写字楼商务形象，采用中空LOW－E镀膜钢化玻璃为同等类型玻璃中材质最好的玻璃。
在软硬件方面的配置更是一流：塔楼客梯为原装进口三菱电梯，最快速度达5米／秒；YORK中央空调，计费灵活，超长开启时间；软件配置5A智能化系统，BAS楼宇自动化系统、FAS消防自动化系统、SAS安防自动化系统、CAS通讯自动化系统、OAS办公自动化系统。
海岸城西座的大堂采用澳洲WOODSBAGOT的精心创意设计的13米高700平方米特色大堂。大堂前广场水景引入大堂，室外空间室内化，增添大堂情趣。大堂内设计大幅水帘墙构建活体水景，与水池融会贯通，“活水”祈福入驻企业事业蒸蒸日上。天花采用高档木质设计成波澜壮阔的海平面造型，契合项目的滨海风情。墙面采用高档木材与高档石材和谐配合，辅以特色小品打造现代亲和的大堂。
海岸城在空间设计上领先，2000平米标准层符合跨国公司的空间需求，户型方正，面积由119.03平方米－316.41平方米,可根据客户需求灵活组合，折线立面延展视线，增加采光。
而海岸城在细节处理方面，更是令人拍案叫绝；同向主次梁设计提升室内净高，框筒结构柱布置，外墙主体到幕墙约300米，有效提升空间实用率，并且身处其间，人们几乎会忽视梁柱的存在，在这样的在空间里，人们的视觉和感觉上会更加舒适惬意。
深圳首例采用“单元式玻璃隔断”做为通道与单位的隔墙，可以自由组合设置开门位置，整体空间通透舒适。
20层以上独备阔绰候梯厅及总裁卫生间。在生态景观方面，独揽深圳湾海景及中心区市政景观，每层设“私家花园”，感受阳光办公，尽享滨海生态环境。配合市政绿化与水景广场，更显滨海CBD的海洋气质，提升商务效率。
在商务配套上，也充分实现了接轨国际，国际知名物管顾问世邦魏理仕为进驻企业提供世界级的服务。会所规划有排球场、高尔夫推杆练习场、高档餐饮，提供完善商务配套。
南山CBD的区域之美，海岸城项目的诸多优势，形成了巨大的吸引力，众多的跨国公司，国内一流的大企业，物流公司及航运公司等都将目光锁定这个杰出的商务项目，一次性付款购入者不在少数。
作者：匿名发表 2007-10-18 11:11:30 回复此发言
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作者：匿名发表 2008-06-25 17:58:38 回复此发言
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