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2008年11月21日

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1 老虎与住房的工作问题<4>

以近期热点的房地产业的问题来看，住房的市场化，确立的就是资本对房产的合法占有，这几年的房地产热潮，所充分表现的就是资本的贪婪的本质，并且这种贪婪得到了制度保障。因而，住房问题就是一个制度问题，是一个制定制度的思想问题。如果不致力于批判导致这种制度的思想，那么就可以发现，无论国八、国六，或者国n条都不可能最终解决民生关注焦点的住房问题。因而我们现在的问题，不是在于某些人现在赚了钱了，我们该想法子把他的钱或乞讨或强抢要回来一点，不是在于二次分配或三次分配问题，也就是说根本不是终端的利益分配问题，而是其源头的资源如何分配的问题。不解决源头的问题，无论是税务局主导的强抢的二次分配，还是民政部主导下的向有钱人乞讨的三次分配，最终都将被实实在在地转嫁到不拥有资源的一方，理由很简单，因为规则是由拥有资源的一方制定的。所以，对于住房问题来说，首先该明确的是住房作为基础的生活资源，其分配的原则只能是允许自私但不允许贪婪，也就是你自住可以，但以此谋利必须禁止。这一原则并不意味着否定市场的作用，将来大家都分房子住，而是意味着要求一个公平的市场。你能力强，挣钱多，那么住内环，住大房子，这是理所应当的。这不是不公平，而是公平。不公平的是什么呢？不公平的是现在的百姓对住房不能有一个明确的预期，即不知道自己工作多少年，挣了多少钱就一定可以拥有一套住房，也就是没有一个基本的保障体系。另一点就在于城市化的过程中，新移民的生活没有保障，城市化是我们时代不可能超越的一个过程，城市化就是使农村成为城市，使更多的人口成为城市人口，这一过程中必然有一个双向选择的过程，一些人会留下，一些人会离开，我们的城市管理者们为这种双向选择准备了相应的条件没有？那些新加入到城市的移民们，有住、有工作没？这一切是可以随意地推向市场，让他们自生自灭的吗？显然一个由政府主导的租赁市场是必需的，这一规范的市场不仅可以消除资本对住房占有的谋利冲动，同时对于那些打算留下来的人，临时的租赁就可以转化为长期拥有的购买，从而给人们一个可靠的拥有住房的预期，制止一些非理性的购买。这里面的首先要解决的问题在于制止政府通过占有土地而谋利的行为，那种老子打下天下，因而天下就是我的，你要过日子交钱来租的想法，不过是农民起义胜利后暴发的小农思想，真没想到现在还要重复毛泽东当年进京时的提醒。靠先占有资源而后收租不劳而获，在任何时代都是不道德的行为，对此政府却有必要先做出表率来，否则就只能是上梁不正下梁歪。

作者：匿名发表 2007-06-22 14:21:46 回复此发言

2 老虎与住房的工作问题<4>

恩

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