广州公寓式写字楼深受投资商青睐
2007-04-27 08:57:42　来源:搜狐　 网友评论 条

    海珠货量占四成，其余各区货量相当

　　从阳光家缘网显示数据可知，2007年4月15日-4月22日，广州市中心城区六区新建商铺供应量共有2349套单位，供应量与上周大体保持一致。综观全市各区，除了海珠区的供应量较为突出外，其余各区货量相当。海珠区再次高居各区供应量排行榜首位，供应量有896套，占全市供应量近4成。排名第二和第三的分别是黄埔区和天河区，货量分别为419套和414套。至于越秀、荔湾两老城区也均有约200套供应量。

    爱都新天地，周内成交过千方
 
　　从阳光家缘网公布数据可知，2007年4月第三周，广州市六区中心城区成交量为2688.13平方米，环比上周增幅高达23.9%。中原地产研究部相关专业人士提到，随着广交会第一期的结束，展位式商铺的成交有所放缓，社区商铺的投资再度引起大众的关注，由于投资门槛相对较低，且回报相对稳定，不少投资者适时入市，另外，由于政府对住禁商未最终出台具体政策，部分投资者为避免不必要的商铺投资风险，投资意向也从原来的街铺转变成社区铺。近期成交最为火红的物业当数海珠区的爱都新天地（标准地名：爱都铭轩）和天河区的隽悦园。

    公寓式写字楼深受青睐
 
　　本周成交的写字楼以甲级写字楼以及公寓式写字楼为主。耀中广场写字楼单位开售短短半年，销售已经接近尾声，甲级写字楼消化率之高可见一斑。中原地产专业研究人士提到，与此同时，公寓式写字楼由于组合及办公环境灵活，服务周全而得到不少投资者的青睐，富力史丹尼国际公寓和濠畔商厦便是最佳代表，富力盈力大厦的史丹尼国际公寓,目前价格已经从最初的13000元/平方米上涨到16000-18000元/平方米。

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