6月16日，保利达商务广场项目在浑南新区举行开工仪式。该项目是由30多栋大楼组成的河景高层建筑群，将成为沈阳城市的新地标。这也是目前沈阳市引入外资额度最大的现代服务业项目。

　　据了解，南金廊地块上的保利达商务广场项目，将建设成集五星级酒店、高级写字间、国际会议中心于一体的商务区。同时，香港保利达集团还将在浑南21世纪广场北侧、占地20万平方米的区域，建起一座国际商业中心。

保利达商务广场将矗立南金廊

　　保利达商务广场项目毗邻沈阳奥体中心，是南部“金廊”的黄金地段。项目总投资70亿港元，占地面积约17万平方米，建筑面积100余万平方米，建设周期为5年。这是香港保利达集团在沈阳开工建设的第一个集商住、酒店、购物于一体的综合性开发项目，包括购物中心、商务中心、会务中心、商住大厦、高档写字楼、五星级酒店等设施。

　　保利达商务广场项目设计独具匠心：沿河地带的抬高设计和亲水平台将改变过去“临河不见河”的状况，浑河美景一览无余；高层建筑的合理布局，令前后排建筑视线通达河面，秀美河景尽收眼底；多元化主题公园、水上游乐等休闲设施与别具一格的商业街、时尚SOHO区相互交融，形成体验浑河风情的最佳地带。

　　该项目建成后，将成为沈城国际会务和商务活动的中心之一，成为大浑南的活力中心。

　　此外，在浑南21世纪广场北侧、投资约100亿港币的保利达国际商业中心项目预计今年7月份开工建设，此项目毗邻地铁二号线终点站，具有巨大的客源潜力，将成为浑南商务、商业、住宅的又一个中心。

　　随着保利达两个项目落户浑南，“南金廊”项目已基本摆满。浑南新区呈现出高新技术产业和服务业比翼齐飞的喜人局面。地铁二号线的建设也将对浑南新区建设产生巨大的拉动作用。今天的浑南，已进入高速增长期。

沈阳轴线上的精彩一笔

　　一位经常来沈阳的温州客商每次下飞机都会发出感叹：沈阳的变化太快了！出桃仙机场直奔沈阳市区，沿机场高速路车行不过三五分钟，鳞次栉比的高楼大厦、穿城而过的快速干道、造型别致的跨河大桥、风光旖旎的河畔公园所构筑的一派都市风光便接连不断地扑面而来，如画的城市风景诠注着一个大都市快速发展的活力。

　　“南金廊”位于浑河南岸，北起浑河，南至三环绕城高速公路，全长近4公里，规划重点建设商务、办公、商业、体育、文化、娱乐项目，在空间和功能上与浑河北岸金廊相延续，构成沈阳市完整的公共服务设施轴线，并形成浑南新区的公共配套中心。经过两年的精心努力，“南金廊”建设项目现已全面启动，在沈阳轴线上写下精彩一笔。香港瑞宝投资建设的“五星级酒店”、香港泛华投资建设的“浑南城市广场”、香港保利达投资建设的“商务广场”和“国际商业中心”、香港新恒基合资建设的“空港园”，以及新洲商务大厦、欧美亚休闲广场、会展综合商业服务区等一大批商业项目，像一盘珍珠撒在浑河南岸。依据浑南新区规划，保利达集团将引进国际知名品牌仓储式超市，以完善大浑南地区商业配套，提升浑南新区商业品质。

　　到目前为止，南部金廊共确定项目25个，总占地120万平方米，预计总投资将达到317亿元，建筑面积将达到660万平方米。现已有12个项目开工建设，预计到年底，金廊各商业项目及高层酒店、写字楼的裙房部分将封顶，形成南部金廊形象的雏形。

2008年：浑南完成精彩一跃

　　沈城的“金廊”“银带”有一个黄金交叉点，沈阳奥体中心就处在这个节点之上。

　　2008年上半年，“南金廊”的大部分在建项目将封顶，并在奥运会开幕前完成外部装饰，形成以机场路为轴线、以奥体中心为节点的南部金廊整体形象。展示沈阳城市形象的大体量公共建筑集中摆布在浑河大街（机场路）两侧，通过建设一批超高层和高层建筑群体构筑具有标志性的现代商务中心，形成金廊银带交汇区域空间丰富、功能完善、壮观气派的崭新城市形象，奠定南部金廊作为沈阳市南部商务金融中心的核心地位。届时，伴着奥运会的脚步，南部金廊将呈现恢弘气势，成为沈阳市最亮丽的城市风景线。

　　目前，以奥体中心为核心的周边地区正在成为沈阳的标志性区域，一个主题鲜明的奥运商圈正加速形成。而这一切，都显示出体育经济，尤其是奥运经济对城市发展的深远影响。奥体板块现在已开始显现出巨大的魅力，正在吸引更多的企业进驻和投资者关注。保利达商务广场项目与传统的地产建设不同，除了商务功能外，它还将推进高尚休闲、餐饮、娱乐行业，配合把奥体板块建设为沈阳体育休闲第一区。

　　为了推进项目建设，浑南新区采取了一系列措施：在项目策划过程中提前介入，在编制规划方案、进行建筑设计之前与建设单位就区域外部环境要求和设计重点进行探讨，使项目前期论证、策划工作在地区发展大背景下进行，少走弯路，促进南部金廊项目快速落地，尽早开工；加大对企业的推进力度，专人跟踪负责，对企业的困难随时予以解决，对不能按期开工造成土地闲置的项目坚决予以清理，收回土地。

“大珠小珠”落浑南

　　随着保利达商业广场项目开工，浑南新区的大项目建设进入高潮。今年1-5月份，浑南新区实际利用外资2.52亿美元，同比增长78%，合同外资额7.5亿美元，同比增长101.8%；新批外资企业46家，其中高新技术企业占61%，均创历史新高。

　　年初以来，浑南新区招商引资势头强劲，现已储备在谈项目428个，投资总额过亿元的有141个，今年拟落地投资1000万美元以上项目45个，注册资本9.1亿美元，投资总额约60亿美元。这些项目有望在年内开工建设，建成达产后可新增销售收入千亿元。

　　今年，浑南新区落地的大项目非常多。富士康（沈阳）科技工业园项目，投资达到10亿美元，是沈阳近年来最大的单笔投资项目。三菱小排汽量汽车发动机三期30万台项目已经开工建设，项目达产后将达到百亿元产值。方大集团股份有限公司与沈阳市合作的半导体绿色照明产业园项目也落户浑南，计划总投资20亿元。建成后园区半导体照明产业将实现产值100亿元。该产业园将发展成为全球具有重要影响力和竞争力的半导体绿色照明产业研发、制造、测试和设计基地之一。

　　6月初，沈阳浑南新区在广东东莞市举办了一次开放开发推介会暨签约仪式。在此次推介会上，该区签约超20亿元的项目达到3个，其中，港九工业园一个项目就引进百余家香港加工制造企业，投资总额近200亿元。该项目不仅投资规模大，而且质量水平高。

　　在打造招商环境上，浑南新区进一步加强基础设施建设，形成亲商、安商、富商的良好氛围，促进大项目的落地速度。浑南新区顺利通过了省劳动和社会保障厅、省总工会和省企业家联合会三方验收，被评为省劳动关系和谐工业园区AAA级单位，成为辽宁省第一个被授予此称号的工业园区。浑南审批办事大厅在全市独创了“三厅合一”模式，不仅是行政审批大厅，而且还包括纳税申报大厅和房产交易大厅。浑南还率先实现了新办企业的“一表制”审批，将目前企业设立所需要的工商、技术监督、国税、地税等职能部门的13个申报表简化为1张表，填写内容由273项减少到40项。