中国国贸 北京CBD地标 坐享景气周期
2007-08-02 13:56  来源:中国证券网  编辑:

    随着我国国民经济持续稳定发展，人民生活水平得到逐步提高，我国社会消费升级也日趋加快，而作为生活基本物质条件的住房仍将成为人们消费的重点。虽然国家今年以来出台了不少调控房地产市场的政策，但房地产市场的景气程度却没有因为这些而改变，这些政策的效果很可能还需要时间来发酵。因此，至少在未来一两年内房地产市场仍将维持繁荣局面，而本币升值对于房地产行业中商业类地产公司带来的积极影响最大。
    中国国贸（600007）从事高档甲级写字楼、高档涉外公寓、商场等设施的出租，其运营的国贸大厦地处北京CBD地段，堪称皇冠上的明珠。公司主要业务为地产租赁，受国家宏观调控政策影响相对较小，并且在奥运等因素刺激下，北京租金价格有望进入新一轮回升期，公司有望从中大幅受益。公司凭借其强大的综合配套能力、出众的软硬件设施水平以及长期积淀的品牌形象，在激烈的市场竞争中始终处于优势地位。
    2008年开始，国贸三期将逐步竣工，作为公司未来几年重要发展规划内容，国贸三期的建设将是一个再铸国贸辉煌的宏大工程。国贸三期建成并投入运营后，在现有基础上，必将扩大公司的经营规模，成为公司新的盈利增长点，进一步提升公司的整体经营业绩，增强公司在高档物业市场的竞争力，并将继续保持业内领先地位，有利于公司的持续健康发展。国贸三期与现有的国贸一、二期组合，也将进一步提升国贸中心在全球世贸中心的地位。目前该股资产重估价值明显，可适当关注。

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