美国10月旧房销售量微增但价格下降
2007-01-12 15:57:45　来源:中国房地产报　 网友评论 0 条

    美国全国房地产经纪人协会２８日公布的报告显示，今年１０月份美国的旧房销售量小幅增加０．５％，经季节调整按年率计算为６２４万套，但销售价格却创下了最大同比降幅。

    这是美国旧房销售量在连续７个月下降之后首次增加。从各地区情况看，西部销售量增加了６．４％，中西部销售量与前一个月持平，但东北部和南部销售量分别下降了２．９％和１．２％。

    虽然销售量有所增加，但１０月份旧房中间价为２２．１万美元，比去年同期下降了３．５％，同比跌幅创历史纪录。同时，这也是旧房中间价连续第三个月同比下降，创下同比下降历史最长纪录。

    在过去５年里，美国住房销售量在低水平抵押贷款利率刺激下连年刷新历史最高纪录。今年以来，随着利率水平不断上升，住房市场明显降温。但分析人士认为，汽油和其他能源价格大幅回落为消费开支增长提供了支持，因此，美国经济受住房市场降温拖累而陷入衰退的可能性不大。

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