跨国企业疯狂扩张据点全球写字楼租价高涨
2007-04-24 09:46:34　来源:国际商报　 网友评论 0 条

    全球主要城市高档写字楼租赁价格明显上涨。上海、新加坡、孟买等城市比前年上涨2~6成，纽约等地的部分高档房产也上涨3成以上，全球房价最昂贵的伦敦也上涨了1成。分析人士认为，世界经济持续景气，跨国公司不断扩充据点成为租赁价格上涨的主要因素。
    在印度，随着印度企业M&A活动的增加，以及政府限制条件的放缓，诸多欧美投资银行纷纷在印度设点，导致写字楼的租赁价格上涨幅度全球最大。孟买的租赁价格整整上涨了6成以上，单位面积租赁价格已超新加坡，接近东京、香港的水平，新德里的租赁价格也上涨了5成。
    虽然美国房地产市场一直在降温，但写字楼需求却很旺盛。纽约高档写字楼每平米租赁价格达到760美元/年，同比上涨34%，空置率也只有6.1%。
    东京写字楼租赁价格也呈强势。截止到3月底，东京都中心街区写字楼的租价同比增长10.88%。

 

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