津泰达成功出让一地块 地价将持续攀升
2007-05-25 09:26:29　来源:每日新报　 网友评论 0 条

    记者近日从天津开发区建设发展局了解到，位于开发区CBD的一块建设用地成功出让。经过竞价，天津高盛房地产开发有限公司以51274万元竞得，高出该土地挂牌底价32074万元近2亿元。

　　根据天津土地交易中心公布的挂牌文件，这块建设用地标号为津开(挂)2007-001，东至政法大楼地块，南至第一大街，西至新城西路，北至广达街。该建设用地属于天津开发区的核心地带，与开发区管委会同属于CBD中轴线上。土地规划性质为酒店、公寓、写字楼、商业及附属设施(酒店定位为五星级及以上标准，酒店式公寓总面积不超过总建筑面积的15%)，出让土地总面积27772.35平方米，规划容积率不大于10.5，建筑密度小于55%，绿地率大于10%，土地使用权出让年限为50年。

　　5月21日，天津高盛房地产开发有限公司以51274万元获得这块国有土地的使用权。每平方米地价超过1.8万元，可谓寸土寸金。而在2005年6月份，该地块以东也曾经出让过一幅建设用地，一外地开发商以3.3亿元拍得面积为6.35万平方米的开发用地，地价为每平方米约0.5万元。短短两年，单位土地价格暴涨了2倍多。虽然由于土地规划性质不同，导致前后两块建设用地的平均起拍价不在同一水平，但业内人士依然认为，天津开发区核心区域的建设用地已经非常稀少，地价将持续攀升。

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