任志强：富人住不上好房 穷人不可能解决住房问题
2007-08-08 16:32:46　来源:任志强　 网友评论 0 条

    我不认为类似于“中国超级豪宅排行榜”这样的东西有什么意义。
 
    什么是豪宅？就是比一般房子好，各方面综合因素高于平均水平的房子。但它的标准是不断变化的，经济发展了，以前被认为是豪宅的房子可能现在就不是了。比如现在一些房子，只要带私人电梯就称为豪宅，可在国外，许多残疾人家里的房子都带着私人电梯呢！
 
    而且，不同国家地区的情况也不一样。比如在美国，人均住房面积是70平方米，低于这个住房标准就是穷人了，但咱们国家人口多，人均住房面积就达不到这么高，这没得比。再以舒适度为例，在国外，许多房子的卫生间可以过性生活，而我们现在盖的房子，卫生间能洗澡就算不错了。
 
    豪宅的标准不是一个死标准，衡量豪宅的标准有面积、配置、科技含量、豪华程度等诸多因素。
 
    类似的豪宅排行榜也许会引起一定的仇富心理，但话说回来，豪宅也是一种社会需求，有钱人住好房子，没钱的人住差房子，这是很正常的，只要有钱人的钱来得是正当的。
 
    如果富人住不上好房子，穷人是不可能解决住房问题的。所以穷人应该希望富人多去买豪宅。因为买得越多，富人才会纳税越多，国家财政用于补贴穷人的资金才越多，许多国家都是这样。只有一部分人先富起来，先住上好房子，才能有带动效应。
 
    我不赞成大肆渲染豪宅，毕竟现在还有很多穷人，渲染可能会造成一些误解，增加社会矛盾。但豪宅一定要允许它存在。既然发达国家的先进生活水平是我们的目标，建房子当然也得有个目标。
 
    我觉得今后国内豪宅这块市场会不断加大，因为中国的富人肯定会越来越多。作为房地产商，我们也希望看到更多的人住上豪宅。如果我们的奋斗目标不是要创造更多的富人，那我们还谈什么社会进步。
 
    但我们是土地稀缺的国家，因此不可能让许多人占有独立式住宅。还有一个办法，就是把土地的价位定得很高，我国也在这样做，如已提出要限制别墅类的项目审批，但做得还不够。

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