重庆世贸中心创高档写字楼售价之最
2007-09-27 17:36:59　来源:重庆商报　 网友评论 0 条

    日前，最高单价突破25000元而创下重庆高档写字楼售价之最的世贸中心，刚接受预订便受到市场的热烈追捧———800平方米以上的单位95组买家登记，800平方米以下的单位有近700组买家登记，4天共接待咨询者1600余组。这无疑向重庆写字楼市场传递出一个准确的信号：高档写字楼的春天到了！ CBD渴望高档写字楼 随着中国入世、重庆西部大开发的进程，作为重庆CBD“金三角”的核心,渝中区在政治、商贸、金融和信息方面的重要作用愈发凸现，对国内外来渝的商务人士有着不可低估的吸引力。 据统计，到2001年底，渝中区共设立“三资”企业196家，世界500强企业有17家、国内知名企业有12家入驻渝中区；目前，渝中区先后与国内30余个大中城市的中心区以及日本尾道市、美国纽约布鲁伦区、加拿大多伦多市建立了经济合作关系……有消息称，未来两年进入重庆，进入渝中区的国内、外品牌企业、金融机构还将增加，高级商务写字楼的需求量也将持续增涨。 然而，面对如此良好的市场，渝中区外经贸易局一位官员却忧心地称，目前渝中的商务楼出现了明显的两极分化模式。一方面，大多数中低档次的商务写字楼空置率居高不下，无人问津；另一方面，高档的甲级写字楼却人满为患，市场需求旺盛。 近日，国内两家著名金融机构先后派专人到渝中区考察，打算选址作为办公场地，却空手而归。原因很简单：“顶级的商务楼太少了。”从最近我市一专业房地产代理公司在对重庆写字楼市场的一项专业调查中发现，渝中区甲级或高档写字楼呈现出供不应求的市场局面，高档商务楼的缺乏已成为阻碍渝中区CBD发展的软肋。 世贸中心挺身而出 正当人们对渝中区CBD发展忧心忡忡的时候，重庆世贸中心等一批高档写字楼的横空出世给市场带来了新的希望。尤其是高262米、号称“西部第一高楼”的世贸中心，定位于高档写字楼，集商贸、餐饮、娱乐及办公于一体，单是商业裙楼就高达10层。 作为一个国际化商务物业，它的配套更是与众不同：开创了平层、跃层并举的空间格局，为入驻单位提供了更气派、功能更多样的空间；楼顶的直升机停机坪更成为城市中心的又一亮点；豪华的接待中心、国际会议中心可提供同声翻译。除此之外，更不乏高档的餐饮、娱乐、健身场所。 一炮蹿红的世贸中心给高档写字楼市场以充足信心。业内人士透露，解放碑又将有三五个定位为专业高档写字楼的项目都将于明年正式启动，高档写字楼的井喷行情将快来临。

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