“雍和大厦”打造东部商务带地标性商务空间
2007-11-23 14:52:03　来源:搜房网　 网友评论 0 条

    “任何一个快速发展的中心城市，都会阶段性地存在价值被低估的区域。这是极速、不均衡发展形成的普遍现象，并会随着城市政治、经济格局的变化而发生潜移默化的价值回归。”

    CBD、中关村、金融街商圈的迅速崛起，深刻地反映出城市经济的“集聚效应”，而远离中心区是大多数企业、公司所不能承受的,毕竟信息社会高度的信息不平衡决定了财富的再分配。越远离中心区便越远离信息源，会严重阻碍企业的发展。随着众多新写字楼的面市及其周边交通条件的改善，以东二环、东三环为依托的东部商务带的轮廓逐渐清晰，改变着北京的商务格局,处于链接六大商圈枢纽位置重要角色的东北二环，因其对六大商圈的辐射作用，对信息的有效吸纳，必将成为写字楼市场的新热点，展开了新的一轮与京城写字楼市场的拉据战。

    据业内专业人士评价，写字楼的概念绝大多数集中在CBD、中关村还有金融街三大区域，现在逐步形成了第四个商圈，所谓的东二环商务带。这个区域形成有助于北京写字楼市场格局的重新分配，因为沿着东二环，建国门、朝阳门、东四十条、东直门、雍和宫桥形成诸多国字头的企业或者外资进驻的东二环沿线，为什么会形成这种情况？一来是北京的历史渊源，二来东城区大力发展商务软环境和硬环境，这是区政府的发展规划。

    东直门长约4.5公里的区域范围内形成的内城“商务带”，在这一范畴内，北二环东段，不仅独揽雍和宫、地坛、国子监等众多文化脉络，而且拥有着东直门交通枢纽、三条地铁线、二环路及规划中的机场高速路的立体交通网络，可以快速来往于首都机场、使馆区和CBD、三元桥、燕莎、中关村、金融街等众多商圈。此区域在北京而言事实上以东、北二环为主的辐射区域，其深厚的文化底蕴、独特地理位置和兼容八方的交通环境，引起人们对这一区域的商业价值和人文价值越发关注，临二环路而起的雍和大厦已然成为这个区域的第一商务地标。

    雍和大厦地处东北二环，六大商务圈交汇基地，并且与具有“国门第一商务区”之称的东直门综合交通枢纽毗邻。有了便捷的交通环境，就必然要有足够停放交通工具的场地和设施，雍和大厦为办公人士提供了630位地下车位及地上若干临时车位，保证商务用车的要求。同时，二环主干道、地铁2号线、5号线、市内公交、郊区公交、城市轻轨、机场高速路等多种交通形式，也为来往商业人士提供最便利的出行方案。

    雍和大厦在细节上为正在进行商业选址的企业或投资者提供了比较完美的表现，使古老文明和现代文明能交相辉映。随着东直门交通枢纽、小街桥高速路的建设实施，势必的形成东部商务带，在京城东北部形成一个超越朝阳地域概念的商务区域，成为首都经济发展新的增长点。

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