上海产权式写字楼量跌价涨
2007-12-29 10:39:37　来源:中国写字楼中心　 网友评论 0 条

    本周上海市产权式写字楼成交行情呈现出量跌价升趋势。其中，共成交3.57万平方米，共410间，成交量环比下降25.23%，而成交均价却为17300元/平方米，升幅为12.58%，单套总价由上周的140.97万元上升至150.79万元。

    本周除松江九亭的上海九久青年城项目写字楼部分销售102套之外，其余项目成交套数均较少，在1-40套之间。平均每个项目成交8席写字间714平方米，较上周减少了21平方米。

    本周成交面积的前十名写字楼共成交了2.67万平方米，环比减少21.93%。本周写字楼项目成交集中程度有所上升，为74.81%，比上周上升了3个百分点。

    从成交个案来看，宝山区的上海国际钢铁服务业中心和松江区的上海九久青年城一期项目虽然成交量分别有不同程度的下降，但仍占据了沪上写字楼市场的第一、第二位置。

    另外，普陀尚诚国际苑、虹口的宝矿国际大厦以及宝山的景瑞生活广场二期项目虽然本期成交均价有所下跌，但均得到了较高成交量的保证。

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