预测香港楼市 写字楼租金升幅或放缓
2008-07-09 11:56:15　来源:财华社 　 网友评论 条

    物业顾问高力国际发表香港楼市走势预测，表示今年上半年物业投资市场放缓，但认为未来一年本港整体租金及写字楼价格仍见增长，但相对上半年，升幅会略为放缓。

    高力国际投资区域董事胡孝直表示，由於经济前景不明朗，加上次按危机都打击物业投资市场，虽然海外投资者对亚洲区物业投资市场有兴趣，但需面对投资回报以及信贷收缩带来的挑战。他又指，由於不少租户迁离核心写字楼区，以逃避高昂租金，预计未来一年的甲级写字楼租金升幅，会放缓至15%，售价则预计升5%。

    另外，该公司预测豪宅在用家需求，以及供应短缺的情况下，预计楼价仍有5至10%升幅，租金则会录得约15%升幅。

 

 

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