津空港物流加工区地处天津滨海国际机场北侧，是开展海陆空铁多式联运的最佳区域，是现代航空物流的重要节点。“天津远洋新干线”项目位于天津空港物流加工区中心大道东侧，东七路北侧；距离高尔夫球场500米。总建筑面积约44万平方米，其公建项目约为6.7万平方米，容积率:公建部分容积率不到1，住宅部分容积率约为2；绿化率公建部分绿化率大于35%，住宅部分绿地率大于40%。现定位为花园式别墅、三维生态、独栋、具备完善配套的——新区国际化商务楼群。其住宅部分约为30万平方米，现定位为高品质、完美生活的高尚商务住宅社区。未来的天津远洋新干线将成为天津空港物流加工区，乃至天津滨海新区的标志性高尚社区。这里将微观还原天津“万国建筑艺术大观园”五大道的建筑形态，将成为天津东部的新兴城区，成为天津市新的城市地标。
    交通状况:
    远洋新干线项目处于空港物流加工区中心地段，中心大道一侧，距天津市区仅10公里，通过卫国道快速路可直接进入中心城区，车程15—20分钟；项目所在区域被津滨高速公路、津汉公路所围合，来往于中心城区与滨海新区极为便捷，市区689路、677路、663路三条公交线将天津空港物流加工区与天津市区连结一体；此外区内规划中的6条公交线路，其中3条通往市区，1条通往塘沽区，2条区内环网运行；沿津汉城际快速路的5条公交线路也将在加工区设站。天津地铁2号线延伸至加工区，地铁4号线规划至空港营运区和空港学院区交界处，连接市区，换乘地铁之间，脚步已到达城市的各个地方。项目距天津机场仅1公里，转瞬即达，距保税区和天津港不过30公里，海空联运优势，为商务出行及物流运输提供最大化交通便利。
    联排写字楼——远洋巨轮的外型，始料未及的速度感，城市商务办公的精神符号。沿中心大道为城市界面，以欧洲的城市街区为原型，五层的沿街立面连续完整，气势恢弘，呈现南北端部体量大、中间体量小的节奏韵律感，并充分展示各使用单元特点；东侧为社区界面，营造内部环境，在规整的网格中，错落生成庭院空间，尺度亲切宜人，环境优美。设计上运用基本模块的组合，推演出不同的立面机理，再与体型的变化叠加，产生无穷的变化。南北两端形成方与圆、刚与柔的强烈对比。整个建筑既具有大气鲜明的对外形象，又具有丰富多彩的内部景观。使用上，内部面积划分机动灵活，可以满足不同企业对面积的个体需求差异。
    别墅OFFICE——突破传统写字楼在人们心目中的高大森严形象，严谨却不拘谨，私密但不密闭，亲近自然，激发大脑的每一个细胞都灵动起来。低密度，低干扰，独栋式设计，宜商宜居，私有前庭后院，无需再为进入办公大楼找房间号而劳神费时，不会产生同行间不必要的尴尬碰面，充分展现企业个性魅力与真我风采。   
    住宅——居者多数都是拥有超前的思维意识形态与先进的生活理念的时代领军人物，他们渴望最大限度的实现自我价值，创造尽可能多的财富，他们对生态环保有着自己不变的原则底线，他们信奉商务与生活奏出的应是和谐的乐章，他们向往写意的生活画面与闲散的生活情怀。楼体纯板式设计，南北通透，采光极佳。整个社区呈直线规划，错落有致，绿色环绕，体现流动性与现代主义风尚。
    顶尖级的国际化水平，加速度的发展节奏，商住浑然天成的超前理念，怡然惬意的居住体验即将在远洋新干线一一呈现。

• [ ]            200811 19:07:13
• [ 综合点评 ]  ⊙本公司可为本地客户，外地驻津人士（办事处）及外籍人士提供高档公寓、别墅、办公楼等的租售业务咨询及服务。另可为客户提供租房发票等业务。欢迎来电咨询。⊙看房及租房全程免收中介服务费。⊙联系电话：·1·3·7·5·2·3·2·8·2·3·4·          200803 10:10:46

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物业管理   楼盘户型  租售价格   楼盘交通  配套设施   人气指数   综合
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物业管理：		[ 0分 共0人参加点评 ]
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