财富广场 财富的象征
写字楼 出售
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租售价格：
广东 深圳市
配套设施：配套设施齐全

详细信息
物业名称：财富广场
物业地址：深圳市福田区深南大道北侧
物业面积：建筑面积约 500 平方米（注：以房产证面积为准）
发 展 商：深圳市福浩铭实业有限公司
物业管理：深圳市福昌物业管理有限公司
入伙时间：2003年09月30日
管 理 费：人民币7.9元/平方米/月
空 调：自装分体空调（计电费）
洗 手 间：独立
停 车：负1至负2层（230个）
楼层面积：约1600平方米
实 用 率：约75%
净 高：约2.3 米
电 梯： A栋客梯5台/货梯2台，B栋客梯3台
楼层结构：1-3楼为商业裙楼，4—28楼为商业办公
占地面积：11679.45平方米
总建筑面积：84502.24平方米
办公面积：约70000平方米
商业面积：约15000平方米
建材设备：外墙：A栋为镀镆玻璃幕墙和复合铝板幕墙；
B栋为镀镆玻璃幕墙和复合铝板装饰线，有仿金属涂料外墙装面
竣工时间：2003年01月31日
管 理 费：公寓：3.6元； 写字楼：7.9元
楼层状况：A栋28层，B栋25层，B栋公寓共300多套
A栋(a-z)26个单元，B栋(a-p)16个单元
使用年限：1999年11月03日---2069年11月02日
出售单价：人民币19000.00元/平方米（净收）
出售总价：人民币约9500000.00元
交楼状况：现状，精装修
服务佣金：总成交价的1.5%
备 注：此物业精装修，东，南，北三面采光，户型方正实用
靓点 一
地铁连体物业
财富广场正式与深圳地铁公司签定了财富广场地下一层连通车公庙站的协议，是深圳首个真正意义上的地铁物业，地铁，大城市经济扩展的脉线；地铁，写字楼焕发活力的激素；地铁，商住楼增添价值的砝码，从国内外城市的历史中可以找到这样一个范本，但凡是地铁沿线的物业均能获得一次市值的提升，而关键站点所辐射的百米区域更能获得地铁带来的直接经济效应，因此建立在深圳地铁1号线车公庙上的财富广场一直倍受社会关注。
靓点 二
高标准甲级写字楼
财富广场无论是在物业档次、项目性质上，还是消防安全、设计规格等方面都符合地铁出入口的接驳标准，体现了财富广场高标准的综合素质。财富广场作为深圳唯一的Studio商住平台，财富广场秉承国际Studio的设计理念，作为深圳的率先实践者，不但保持了Studio的本来品质，进一步结合深圳特点，赋予了Studio物业新的文化内涵，也确立了国际Studio的八个基本标准，而不是简单的以“工作室”自诩的代言人。以现代商务空间（办公物业）的新生代表和新兴商务轨道上的领跑者身份，财富广场为国际Studio在深圳树立了一个完善的鉴别体系。
靓点 三
地理位置优越
财富广场的地铁中心站点效应非常明显：首先，位于东海豪宅的南面，雄居深圳中心西区核心位置的财富广场具有地铁一体化物业、中心西区、深南大道物业、商务型多功能物业、世界商圈等多重市场优势，其周边已经成型的高档商务、住宅圈把它衬托成一个具有绝对档次和地位的高素质物业，这里不仅有享誉全国的东海花园、东方玫瑰花园等豪宅名盘，还有吸引全国名流的香蜜湖水上乐园、名人俱乐部、高尔夫球场等一大批高档场所，更有闻名金融界的泰然——天安工业科技园。因此，中心西区已经具备了资金、人才、技术三项财富内容，代表了新财富时代的市场环境基础，发展成了深圳最具实质意义的第三个商业金融财富圈。财富广场同时拥有深南大道与地铁线两条黄金“龙脉”，是深圳城市交通流、信息流、物业流、金融流的汇聚之地，这使得财富广场得到许多品牌型企业的青睐。
靓点 四
风水宝地
依托“大道经济”和“地铁经济”的财富广场根据美国著名营销大师A－里斯和J－屈特的市场定位论基础，确定了以扶助客户为中心的“品牌定位识别”服务计划，通过整合资源帮助企业高效地创立全国性品牌，这也是帮助企业创造财富的一个契机。财富广场采取尊重、适应的策略，主动去进行企业推广，它利用覆盖全国的“财富”自有媒体和全国性品牌媒体组合的超强广告潜力，创造新经济条件下的企业现代品牌价值，让财富的价值在社会里的各个层面都得以实现。
财富广场诞生于中国新经济的时代，定位了中国财富的代表城市———深圳的财富价值，财富广场的财富形象是立体的，是具有真正外延性的财富内涵。财富广场所定位的财富理念，正是中国创富企业实际追求的理想财富价值。
对于以成本极小化和利润最大化为重要考虑的现代企业而言，写字楼的形象价值、运营效率和升值空间，才是最具价值的选择动因。所以，对于新经济时代的企业，选择高档写字楼的准则应该是：形象就是财富、效率就是金钱、升值就是利润。
形象就是财富深圳大多数高档写字楼都云集于深南大道之上，而财富广场作为深南大道财富门户，它由澳大利亚柏涛设计院设计，其开扬的建筑外观，以海纳百川的恢弘气势和包容性傲立于深南大道傍，成为深圳的新地标。客户认识一个企业，几乎总是要与其所在的建筑名称发生联系。而“财富广场”这样的名称，是对商业文化、经营境界和经济追求的最佳诠释，是卓越商务、美好愿望和理性主张的完美融合，使空间成为资本、尊崇和繁华的载体。
效率源于地利。地处香密湖高尚生态走廊的财富广场，周身相拥的是城市繁华、湖光山色、广场生态风景；东向紧邻高交会馆、市民中心，西向近邻华侨城旅游生态社区、高新科技园；广深高速公路入口近在咫尺，以快捷交通辐射珠江三角洲。效率源于全天候，传统写字楼的夜晚、周末无空调，却要忍受高昂的空调费用。而财富广场从国际商务需求出发，采用独立空调布局，从简单的朝九晚五式服务扩大到24小时服务，成为全天候、高效率的商务领地。效率源于共享，财富广场拥有12700平方米的大面积共享空间，对业主而言，极大地节约了实际购买面积。而且，传统写字楼至多只有50产权，而财富广场拥有70年产权，它意味着70年的效率和财富。财富广场彻底摒弃传统写字楼大进深的、乏氧的灰色办公格局，提供大开间、小进深的商务空间，拥有大面积自然光的照射，室内外空气充分对流，真正实现有氧办公。
升值意味着利润财富广场占据深南大道黄金动脉的显赫地利，地处东海花园豪宅区、中心西区——车公庙商圈，再加上地铁升值动力和深圳经济强劲西进的契机，成为办公物业和公寓投资的绝佳之选。财富广场雄据深圳地铁车公庙1号站口，地铁通道直达电梯厅，是全城罕见的地铁连体，具有强劲升值潜力。超前配置是写字楼升值的基本保障，财富广场A栋大堂设商务中心，24小时提供各类服务；背景音乐将“物质空间”化为“文化场所”；前沿SHOW场配备会议、展览、影视系统，可安享智能化的便利；三层架空层设会议中心、商务中心、健身房、多功能厅、酒吧等，足不出楼实现完整商务内循环。财富广场由A、B两栋塔楼组成，A栋提供高效率商务空间，B栋为多功能国际公寓。深南大道、高尚国际社区、首席品质……财富广场以惊天手笔铸就傲世风范。财富新论在房地产市场上，写字楼的消费要比住宅消费更理性。这往往与公司的发展大计，或者投资取向直接关联，因此，在选择和决策上更是慎之又慎。尤其在目前市场上空置率较高，又存在供需结构失衡的市场现况中，如何考量写字楼的性价比、成长性及适用性，就很需要一个相对理性的比较分析标准和尺度。在选择办公物业时，我们无不考虑诸如地段的繁华程度、商务氛围、交通状况、配套条件等主要区域因素和面积、进深、共享空间、使用年限、出租的可能性及租金等个别因素。这些都是很重要的并且需要慎重权衡的因素，但归根结底，对于以成本极小化和利润最大化为重要考虑的现代企业而言，写字楼的形象价值、运营效率和升值空间，才是最具价值的选择动因，是新经济时代中企业的财富来源。