万通中心
写字楼 出租
代理商发布
租售价格：5.3元/天/
北京 朝阳区 CBD商圈
配套设施：交通便利,国贸周遍.

详细信息
　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　
　　结构·环境
写字楼主体四栋相对独立
每栋单体面积16000-34000平方米
首层、二层、地下一层设置银行、展示、员工餐厅、高档餐饮、咖啡店。

　　小体量·环境
CBD的小体量办公楼，以单栋1.6-3.4万平方米的体量填补了CBD的空缺，满足更多公司整栋独立办公的愿望；1000多平方米的小标准层面积，减少了公共交通面积，提高实际使用率；小进深带来自然采光、通风。

　　绿色·环境
比邻规划中的四个主题公园之一——"历史人文公园"，为繁忙的工作氛围增添阵阵绿意。
紧靠作为绿化系统的两条轴线之一的人文轴线。50米宽悠闲的步行街从朝外大街向南与长安街相连，构成富有生机的交通网络。
2004年8月开始内部认购。

A座
　　单栋面积：约15,300平方米
　　框架结构：－剪力墙结构，共用核心筒
　　标准层建筑面积：约745平方米
　　办公区净高：约2.7米
　　电梯：六部客梯和一部消防电梯
　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　
B座
　　单栋面积：约15,400平方米
　　框架结构：－剪力墙结构，共用核心筒
　　标准层建筑面积：约745平方米
　　办公区净高：约2.7米
　　电梯：六部客梯和一部消防电梯
　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　
A、B座 总面积：约30,700平方米
框架结构：－剪力墙结构，共用核心筒
标准层建筑面积：约1,490平方米
办公区净高：约2.7米
电梯：六部客梯和一部消防电梯

C座
　　单栋面积：约22,000平方米
　　框架结构：－剪力墙结构，单独核心筒
　　标准层建筑面积：约1080平方米
　　办公区净高：约2.7米
　　电梯：四部客梯和一部消防电梯 　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　

D座
　　单栋面积：约32,200平方米
　　架结构：－剪力墙结构，单独核心筒
　　标准层建筑面积：约1530平方米
　　办公区净高：约2.7米
　　电梯：六部客梯和一部消防电梯 　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　
地段决定价值
“万通中心”位于CBD关键区域，临朝外大街、关东店南街、商务中心区三号路及人文公园和步行街。关东店南街南与光华路、北与朝阳路相连，形成一个“工”字，将CBD区域南北串通起来。而万通中心正在“工”字的上位。如此格局，建成后的万通中心将与国贸中心、嘉里中心形成一条直线，形成CBD的坚实骨架。

规划设计理念
“独立”、“纯粹”、“品质”
人类依赖于本土传统，每个人都有对于身份、标志、和象征的需要。
万通中心与生俱来的区位优势，加上精心组合的“独立”、“纯粹”、“品质”三项元素，以满足高端企业身份、标志和象征的强烈需求。使企业在享受高品质物理功能的同时，也达成对精神的最大满足。

独立
·四栋1.7－3.5 M2的小体量办公楼，专享独立冠名权，充分满足总部大楼的专属尊崇感；
·680-1，450 M2的标准层面积能够满足更多中型企业的独立办公需求；
·设施系统的独立计量设计，使“独立”成为可能。

纯粹
·合理配置服务于总部大楼的商用设施，创造优越的办公环境，同时最大限度地利用充裕的周边区域资源，突显“一切为了办公”的建设理念

品质
·专业人事进行专业配置，建筑、结构、机电等弱电系统、智能化系统全部聘请境内外专家及专业队伍实施，保证从每个细节体现对使用者的
　关怀。
　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　
·对细节的孜孜以求，阳光餐厅、空中走廊、小进深标准层、自由的通风采光等等无不展示了建筑对使用者舒适度的深切关怀。

城市规划
万通中心选用无导向的正方形作为4座塔楼的几何平面造型。一组静态建筑群，通过以静制动、虚实结合的规划思路，使塔楼布局产生了扣人心弦的空间效果，与周围建筑形成了良好联系与呼应，成为城市空间连接环上璀璨的钻石。

景观规划
万通中心西侧商务中心轴线规划有一条40米宽绿化步行街，为主要集中绿化区，全部绿地面积达4000余平方米。
楼旁及路边绿化将沿着道路走向和围绕建筑的四周。绿化与建筑相点缀，而不是相互竞争。建筑物的造型将与水景设计、步行小道、草地、室外照明系统、艺术造型遥相呼应。近临面积近2.5公顷的“历史人文公园”作为区域的景观聚集点，为大楼提供显赫的背景和从容的视点。

交通规划
便捷、有序的交通组织
项目周边宽敞的道路提供充裕的人、车流通空间。
无交叉的交通流线设计，使车流行驶畅通无阻，充分保障人员安全与交通秩序，商务氛围纯静、有序、便利。
各主楼均有独立出入口，并设置了所有门前交通，实现最近距离落车，满足商务人士乘车习惯。
配套商业主入口设在东北广场和西南花园。办公与商业交通既相互联系便捷又相对独立，互不干扰。
地下车库设有三条坡道与地面交通联系，进出口分离，流线清晰，利于车辆速度疏导；700余个停车位，高于国内办公面积每万平方米65辆的规范要求